1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
富田林市
29.4万円/㎡
前年比+64.1%
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グランパス富田林
大阪府富田林市寿町三丁目
近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,254万円
19.6万円/㎡
664
1,058
1,451
1,844
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,451万円
16.5万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月14日
グランパス富田林
1,198万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 63.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,198万円 | 18.7万円 | 2階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 13.3万円 | 1階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,080万円 | 14.7万円 | 1階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 900万円 | 14.7万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 950万円 | 15.5万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 790万円 | 10.8万円 | 1階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,050万円 | 17.2万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 920万円 | 12.5万円 | 1階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | グランパス富田林 富田林市寿町三丁目 | 富田林西口駅10分 | 1,198万円 | 18.7万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライツ狭山遊園 富田林市加太二丁目 | 大阪狭山市駅8分 | 1,398万円 | 18.9万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/26 | ルモン金剛青葉丘 富田林市加太三丁目 | 大阪狭山市駅11分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/19 | セントポリア金剛東 富田林市向陽台四丁目 | 金剛駅32分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/24 | ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 富田林市金剛伏山台 | 金剛駅18分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/16 | ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 富田林市金剛伏山台 | 金剛駅18分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/06 | セザール喜志 富田林市喜志町三丁目 | 喜志駅4分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | アンビエント金剛東ガーデンコート 富田林市美山台 | 富田林西口駅12分 | 1,498万円 | 22.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス金剛東桜ケ丘 富田林市桜ケ丘町 | 川西駅13分 | 950万円 | 14.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/15 | 千代田錦織公園グリーンマンション 富田林市須賀一丁目 | 滝谷駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/05 | グリーンコーポ富田林 富田林市寿町二丁目 | 富田林西口駅5分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | 富田林グリーンマンション 富田林市甲田六丁目 | 川西駅9分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/19 | ファミール富田林 富田林市寿町四丁目 | 富田林西口駅9分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 富田林市須賀一丁目 | 千代田駅14分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.2㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャルマンフジ富田林 富田林市清水町 | 富田林駅9分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.04㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、富田林市では64.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は富田林市の平均と比較して36.4%割安です。